Rua Claudio Basto, 24 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.295/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 166 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.295/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 439 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 4.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.309/m²
Financiadas—
- 05/03/2025R BEN A TRAMA102Residência · construído em 201050 m²R$ 166.383R$ 3.328/m²
- 19/12/2013R BEN A TRAMResidência · construído em 2010SFH · R$ 198 mil (90%)50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 09/03/2012R BEN A TRAMResidência · construído em 201017,1% transferidoSFH · R$ 161 mil (89%)50 m²R$ 180.000—
- 16/11/2011CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 60 mil (35%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 18/05/2011CS3Residência · construído em 2010SFH · R$ 90 mil (36%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.163/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 307/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.328/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.328/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 986 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 209 mil |
Calculadora
R$ 361.061R$ 3.684/m² · curva bairro