Rua Canfora, 187 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 534 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 4.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.840/m²
Financiadas—
- 19/07/2016CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 200 mil (65%)125 m²R$ 310.000R$ 2.480/m²
- 07/07/2015CasaResidência · construído em 1992125 m²R$ 160.000R$ 1.280/m²
- 09/12/2011CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 152 mil (66%)125 m²R$ 230.000R$ 1.840/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.480/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 599.712R$ 4.253/m² · curva bairro