Rua Canfora (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Canfora, na Cidade Líder, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.253/m²3 vendas · mediana R$ 578 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/06/2024Rua Canfora, 190CasaResidência · construído em 198275 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 24/10/2022Rua Canfora, 124LT 16 QD 37Residência · construído em 1989185 m²R$ 460.000R$ 2.486/m²
- 31/03/2022Rua Canfora, 93CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 390 mil (62%)141 m²R$ 630.000R$ 4.468/m²
- 19/07/2016Rua Canfora, 187CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 200 mil (65%)125 m²R$ 310.000R$ 2.480/m²
- 07/07/2015Rua Canfora, 187CasaResidência · construído em 1992125 m²R$ 160.000R$ 1.280/m²
- 31/05/2014Rua Canfora, 93CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 378 mil (90%)141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
- 03/06/2013Rua Canfora, 93CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 314 mil (85%)136 m²R$ 370.000R$ 2.721/m²
- 09/12/2011Rua Canfora, 187CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 152 mil (66%)125 m²R$ 230.000R$ 1.840/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.477/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.477/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90444%
- 2010 em diante333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 740 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 935 mil |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 900 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 235 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Canfora
Perguntas frequentes sobre a Rua Canfora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Canfora?
A Rua Canfora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Canfora?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Canfora vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Canfora?
É o nº 93, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canfora?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Canfora, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.