Rua Caetano Basso, 578 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 171 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 574 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.018/m²
Financiadas—
- 13/06/2018LOTE 32AResidência · construído em 2003139 m²R$ 171.000R$ 1.230/m²
- 23/11/2012LOTE 32AResidência · construído em 2003SFH · R$ 342 mil (88%)139 m²R$ 390.000R$ 2.806/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.159/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.530/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 561 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 393 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetano Basso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 416 mil |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.356/m² | R$ 825 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 850 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 608 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 525 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 669 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 393 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 397 mil |