Rua Brás Vidigal, 71 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 555 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.227/m²
Financiadas—
- 19/09/2025JD NOSSA SENHORAResidência · construído em 1981SFH · R$ 330 mil (63%)77 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
- 15/10/2013JD NOSSA SENResidência · construído em 1981SFH · R$ 255 mil (89%)77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.861/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.065/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.753/m² · 1 | R$ 6.753/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.753/m² |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brás Vidigal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 511 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 489 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 132 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 474 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 353 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 762 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 461 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.074/m² | R$ 418 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 5.119/m² | R$ 714 mil |