Rua Bilimbi, 145 (Cidade Líder)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.809/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.809/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 320 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.809/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.529/m² – R$ 6.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.362/m²
Financiadas56%
- 08/05/2026APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 239 mil (63%)55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
- 13/03/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 201848 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- 04/11/2025APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 220 mil (69%)47 m²R$ 320.000R$ 6.809/m²
- 12/11/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 201844 m²R$ 146.000R$ 3.318/m²
- 10/07/2023APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 211 mil (80%)42 m²R$ 264.000R$ 6.286/m²
- 14/12/2020APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 162 mil (85%)47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
- 24/07/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 164 mil (80%)47 m²R$ 205.000R$ 4.362/m²
- 21/07/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 201849 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 29/05/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 201855 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
~2 unidades de 48 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.658/m² · 4 | R$ 3.658/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.580/m² · 2 | R$ 6.580/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.658/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.580/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 746 mil |
Calculadora
R$ 326.809R$ 6.809/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bilimbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 540 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 643 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 592 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 431 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 563 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 508 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 399 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 490 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 299 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.386/m² | R$ 382 mil |