Rua Bilimbi (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Bilimbi, na Cidade Líder, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.809/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.809/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 327 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.939/m²4 vendas · mediana R$ 488 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/10/2024Rua Bilimbi, 65JD BRASILIAResidência · construído em 197060 m²R$ 379.500R$ 6.325/m²
- 18/01/2024Rua Bilimbi, 122CasaResidência · construído em 1994MCMV · R$ 216 mil (62%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 29/08/2023Rua Bilimbi, 186CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 192 mil (42%)74 m²R$ 460.000R$ 6.216/m²
- 07/04/2022Rua Bilimbi, 34CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 398 mil (80%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 14/07/2021Rua Bilimbi, 116CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 210 mil (55%)68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 18/06/2021Rua Bilimbi, 142CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 214 mil (59%)118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- 12/02/2021Rua Bilimbi, 180CasaResidência · construído em 1997154 m²R$ 220.000R$ 1.429/m²
- 21/09/2020Rua Bilimbi, 16AO LADO 30Residência · construído em 199875 m²R$ 288.000R$ 3.840/m²
- 27/07/2020Rua Bilimbi, 42CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 100 mil (25%)139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 12/05/2020Rua Bilimbi, 114CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 296 mil (80%)71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 31/01/2012Rua Bilimbi, 186CasaResidência · construído em 1997155 m²R$ 90.000R$ 581/m²
- 14/01/2011Rua Bilimbi, 30CasaResidência · construído em 1988119 m²R$ 190.000R$ 1.597/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.597/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 581/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.840/m² · 3 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.051/m² · 3 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 6.216/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 4.671/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 581/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.216/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.671/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,8%
- Anos 80314%
- Anos 90629%
- 2010 em diante1152%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,8% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 6 | 29% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 11 | 52% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1053%
- Minha Casa Minha Vida211%
- Sem financiamento informado737%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 53% | R$ 3,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 11% | R$ 614 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 37% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical943%
- Residencial horizontal1257%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 43% | R$ 2,1 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 57% | R$ 4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bilimbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 426 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 540 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 643 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 592 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 431 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 563 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.475/m² | R$ 508 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 399 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 490 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 9 | R$ 6.809/m² | R$ 320 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 299 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 4.386/m² | R$ 382 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bilimbi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bilimbi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bilimbi é de R$ 6.809/m², 96% acima da mediana da Cidade Líder (R$ 3.479/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bilimbi?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Bilimbi vale cerca de R$ 327 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bilimbi?
É o nº 145, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bilimbi?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Bilimbi, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.