Rua Astrogildo Pereira (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Astrogildo Pereira, na Cidade Líder, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.028/m²9 vendas · mediana R$ 257 mil (250 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/07/2026Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 265)TerrenoTerreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 23/03/2026Rua Astrogildo Pereira, s/nºTerrenoTerreno50% transferido250 m²R$ 150.000—
- 02/12/2025Rua Astrogildo Pereira, s/nºTerrenoTerreno50% transferido250 m²R$ 186.500—
- 12/06/2025Rua Astrogildo Pereira, s/nºTerrenoTerreno250 m²R$ 180.000R$ 720/m²
- 30/05/2025Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 265)TerrenoTerreno250 m²R$ 210.000R$ 840/m²
- 23/04/2025Rua Astrogildo Pereira, s/nºTerrenoTerreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 12/12/2024Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 131)LT 55 QD 61Terreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 12/09/2024Rua Astrogildo Pereira, s/nºTerrenoTerreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 12/09/2024Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 131)LT 58 QD 61Terreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 12/09/2024Rua Astrogildo Pereira, s/nºTerrenoTerreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 23/09/2024Rua Astrogildo Pereira, s/nºTerrenoTerreno250 m²R$ 180.000R$ 720/m²
- 19/10/2022Rua Astrogildo Pereira, s/nºLT 37 QD 61Terreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 19/10/2022Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 131)LT 60 QD 61Terreno260 m²R$ 230.000R$ 885/m²
- 18/10/2021Rua Astrogildo Pereira, s/nºLT 42 QD 61Terreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 09/07/2021Rua Astrogildo Pereira, s/nºLT 35 QD 61Terreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 28/05/2021Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 265)TerrenoTerreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 22/12/2020Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 131)LT 55 QD 61Terreno250 m²R$ 260.000R$ 1.040/m²
- 21/07/2019Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 265)TerrenoTerreno361 m²R$ 234.000R$ 648/m²
- 25/09/2017Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 131)LT 60 QD 61Terreno260 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/08/2015Rua Astrogildo Pereira, s/nº (perto do nº 265)LT 54 QD 61Terreno250 m²R$ 162.500R$ 650/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 248/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 354/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 262/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 289/m² · 26 |
| 2015 | R$ 650/m² · 1 | R$ 657/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 722/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 505/m² · 36 |
| 2019 | R$ 648/m² · 1 | R$ 560/m² · 42 |
| 2020 | R$ 1.040/m² · 1 | R$ 842/m² · 39 |
| 2021 | R$ 1.040/m² · 3 | R$ 832/m² · 54 |
| 2022 | R$ 962/m² · 2 | R$ 885/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 1.120/m² · 33 |
| 2024 | R$ 1.040/m² · 5 | R$ 949/m² · 43 |
| 2025 | R$ 840/m² · 3 | R$ 954/m² · 31 |
| 2026 | R$ 1.040/m² · 1 | R$ 1.161/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 650/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 648/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 962/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 840/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,8%
- Sem financiamento informado2095%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,8% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 95% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Cessões de direitos28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8,3% | R$ 163 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal28,3%
- Terreno2292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 8,3% | R$ 515 mil |
| Terreno | 22 | 92% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Astrogildo Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 7.182/m² | R$ 406 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Astrogildo Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Astrogildo Pereira?
A Rua Astrogildo Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Astrogildo Pereira?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Astrogildo Pereira vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Astrogildo Pereira?
É o nº 17, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Astrogildo Pereira?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Astrogildo Pereira, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.