Rua Astolfo Marques, 160 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 751 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.417/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.146/m² – R$ 2.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.697/m²
Financiadas60%
- 06/10/2023AP 04Residência · construído em 19940,05% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)142 m²R$ 220.000—
- 03/08/2023APTO 01Residência · construído em 19940,05% transferidoMCMV · R$ 170 mil (77%)142 m²R$ 220.000—
- 22/06/2023APTO 05Residência · construído em 19940,06% transferidoMCMV · R$ 131 mil (71%)142 m²R$ 185.000—
- 10/08/2021LT1 QD91 GL3Residência · construído em 1994142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
- 01/07/2019LT1 QD91 GL3Residência · construído em 1994142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 564/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 848/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.709/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 60% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 485.879R$ 2.417/m² · curva bairro