Rua Astolfo Marques (Cidade Líder)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Astolfo Marques, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.479/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 282 mil
~81 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.417/m²3 vendas · mediana R$ 377 mil (201 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 486 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.146/m² – R$ 2.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.980/m²
Financiadas36%
  1. 23/06/2026Rua Astolfo Marques, 49CasaResidência · construído em 2018110 m²R$ 336.561R$ 3.060/m²
  2. 06/10/2023Rua Astolfo Marques, 160AP 04Residência · construído em 19940,05% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)142 m²R$ 220.000—
  3. 03/08/2023Rua Astolfo Marques, 160APTO 01Residência · construído em 19940,05% transferidoMCMV · R$ 170 mil (77%)142 m²R$ 220.000—
  4. 22/06/2023Rua Astolfo Marques, 160APTO 05Residência · construído em 19940,06% transferidoMCMV · R$ 131 mil (71%)142 m²R$ 185.000—
  5. 21/12/2022Rua Astolfo Marques, 62CasaResidência · construído em 1996201 m²R$ 300.000R$ 1.493/m²
  6. 28/10/2022Rua Astolfo Marques, 69CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 348 mil (80%)226 m²R$ 435.000R$ 1.925/m²
  7. 10/08/2021Rua Astolfo Marques, 160LT1 QD91 GL3Residência · construído em 1994142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
  8. 12/12/2019Rua Astolfo Marques, 2095Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980144 m²R$ 360.000R$ 2.500/m²
  9. 01/07/2019Rua Astolfo Marques, 160LT1 QD91 GL3Residência · construído em 1994142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
  10. 10/12/2018Rua Astolfo Marques, 251LT 23 QD 24Residência · construído em 1985130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
  11. 15/12/2017Rua Astolfo Marques, 68CasaResidência · construído em 198692 m²R$ 78.000R$ 848/m²
  12. 05/06/2014Rua Astolfo Marques, 69CasaResidência · construído em 2001226 m²R$ 127.500R$ 564/m²
  13. 24/01/2013Rua Astolfo Marques, 150PT LT 13 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994221 m²R$ 85.000R$ 385/m²
  14. 31/10/2012Rua Astolfo Marques, 78CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (75%)101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Líder
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCidade Líder
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PeríodoEsta ruaCidade Líder
2011—R$ 1.456/m² · 307
2012R$ 1.980/m² · 1R$ 1.750/m² · 289
2013R$ 385/m² · 1R$ 2.543/m² · 308
2014R$ 564/m² · 1R$ 2.800/m² · 245
2015—R$ 2.548/m² · 212
2016—R$ 2.619/m² · 148
2017R$ 848/m² · 1R$ 2.687/m² · 191
2018R$ 2.154/m² · 1R$ 2.627/m² · 168
2019R$ 2.658/m² · 2R$ 2.522/m² · 180
2020—R$ 2.984/m² · 226
2021R$ 4.577/m² · 1R$ 3.460/m² · 338
2022R$ 1.709/m² · 2R$ 3.297/m² · 290
2023—R$ 3.333/m² · 245
2024—R$ 3.663/m² · 248
2025—R$ 3.610/m² · 222
2026R$ 3.060/m² · 1R$ 3.811/m² · 182

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122012201420182 vendas20212026
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20121 vendas · R$ 1.980/m²
20131 vendas · R$ 385/m²
20141 vendas · R$ 564/m²
20171 vendas · R$ 848/m²
20181 vendas · R$ 2.154/m²
20192 vendas · R$ 2.658/m²
20211 vendas · R$ 4.577/m²
20222 vendas · R$ 1.709/m²
20261 vendas · R$ 3.060/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80321%
  • Anos 90750%
  • 2000–2009214%
  • 2010 em diante214%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80321%R$ 718 mil
Anos 90750%R$ 2,1 mi
2000–2009214%R$ 563 mil
2010 em diante214%R$ 537 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
  • Minha Casa Minha Vida325%
  • Sem financiamento informado867%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%R$ 435 mil
Minha Casa Minha Vida325%R$ 625 mil
Sem financiamento informado867%R$ 2,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1493%
  • Terreno16,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1493%R$ 3,9 mi
Terreno16,7%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 485.879R$ 2.417/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Astolfo Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa1R$ 3.950/m²R$ 569 mil
Nº 49Casa1R$ 3.157/m²R$ 347 mil
Nº 62Casa1R$ 1.874/m²R$ 377 mil
Nº 68Casa1R$ 1.465/m²R$ 135 mil
Nº 69Casa2R$ 1.705/m²R$ 385 mil
Nº 78Casa1R$ 4.359/m²R$ 440 mil
Nº 150Casa1R$ 775/m²R$ 171 mil
Nº 160Casa2R$ 5.287/m²R$ 751 mil
Nº 251Casa1R$ 3.544/m²R$ 461 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Astolfo Marques

Quanto custa o metro quadrado na Rua Astolfo Marques?

A Rua Astolfo Marques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Astolfo Marques?

Um apartamento típico de 81 m² na Rua Astolfo Marques vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Astolfo Marques?

É o nº 69, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Astolfo Marques?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Astolfo Marques, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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