Rua Artico (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Artico, na Cidade Líder, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.052/m²3 vendas · mediana R$ 158 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Rua Artico, s/nº (perto do nº 72)LT 39 QD 31Terreno150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 24/06/2026Rua Artico, s/nº (perto do nº 32)LT 3 QD 31Terreno150 m²R$ 175.000R$ 1.167/m²
- 09/10/2025Rua Artico, s/nº (perto do nº 102)LT 14 QD 31Terreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/08/2022Rua Artico, 102LT 15 QD 31Terreno150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 02/03/2022Rua Artico, s/nº (perto do nº 32)LT 2 QD 31Terreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/06/2021Rua Artico, s/nº (perto do nº 32)LT 3 QD 31Terreno150 m²R$ 130.000R$ 867/m²
- 23/10/2020Rua Artico, s/nº (perto do nº 72)LT 39 QD 31Terreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/07/2018Rua Artico, s/nº (perto do nº 33)LT 34 QD 32Terreno125 m²R$ 63.700R$ 510/m²
- 25/09/2017Rua Artico, 102LT 15 QD 31Terreno150 m²R$ 23.648R$ 158/m²
- 17/07/2017Rua Artico, s/nº (perto do nº 32)LT 3 QD 31Terreno150 m²R$ 115.000R$ 767/m²
- 23/06/2017Rua Artico, s/nº (perto do nº 118)LT 20 QD 31Terreno150 m²R$ 67.568R$ 450/m²
- 14/07/2014Rua Artico, s/nº (perto do nº 152)LT 24 QD 31Terreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/03/2014Rua Artico, s/nº (perto do nº 52)LT 6 QD 31Terreno58,75% transferido150 m²R$ 15.000—
- 06/03/2014Rua Artico, s/nº (perto do nº 52)LT 6 QD 31Terreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/06/2012Rua Artico, s/nº (perto do nº 27)LT 28 QD 31Terreno150 m²R$ 26.000R$ 173/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 248/m² · 30 |
| 2012 | R$ 173/m² · 1 | R$ 354/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 262/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 289/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 657/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 21 |
| 2017 | R$ 450/m² · 3 | R$ 722/m² · 36 |
| 2018 | R$ 510/m² · 1 | R$ 505/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 560/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 842/m² · 39 |
| 2021 | R$ 867/m² · 1 | R$ 832/m² · 54 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 885/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 1.120/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 949/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 954/m² · 31 |
| 2026 | R$ 917/m² · 2 | R$ 1.161/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 173/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 450/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 510/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90667%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 67% | R$ 540 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 237 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
- Sem financiamento informado1694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,9% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2372%
- Cessões de direitos825%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 72% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 25% | R$ 423 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 109 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal928%
- Terreno2372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 28% | R$ 777 mil |
| Terreno | 23 | 72% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artico
Perguntas frequentes sobre a Rua Artico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artico?
A Rua Artico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Artico?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Artico vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artico?
É o nº 43, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artico?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Artico, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.