Rua Armando Ennio Lona (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Armando Ennio Lona, na Cidade Líder, desde 2011 (59 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.861/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 374, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.861/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 65
- 59 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 277 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.244/m²3 vendas · mediana R$ 216 mil (26 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 136 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 9.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas73%
- 24/11/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 47Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19831,54% transferidoSFH · R$ 292 mil (80%)44 m²R$ 365.000—
- 14/11/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 23Residência · construído em 19731,33% transferidoSFH · R$ 230 mil (77%)26 m²R$ 300.000—
- 31/10/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 96Residência · construído em 19731,35% transferidoSFH · R$ 264 mil (76%)26 m²R$ 348.000—
- 24/10/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 76Residência · construído em 19731,35% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)26 m²R$ 330.000—
- 24/10/2025Rua Armando Ennio Lona, 374LT 1 QD U ap 26Residência · construído em 19731,05% transferidoMCMV · R$ 243 mil (80%)26 m²R$ 305.000—
- 24/10/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 75Residência · construído em 19731,5% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)26 m²R$ 300.000—
- 25/09/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 62Residência · construído em 19731,82% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)26 m²R$ 320.000—
- 22/09/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APTO 55Residência · construído em 19731,5% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)26 m²R$ 300.000—
- 12/09/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 61Residência · construído em 19731,82% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)26 m²R$ 275.000—
- 30/09/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 15Residência · construído em 19731,18% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)26 m²R$ 267.000—
- 25/09/2025Rua Armando Ennio Lona, 374AP 41Residência · construído em 19731,27% transferidoMCMV · R$ 207 mil (78%)26 m²R$ 264.000—
- 15/08/2025Rua Armando Ennio Lona, 374apto 64Residência · construído em 19731,76% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)26 m²R$ 250.000—
- 15/08/2025Rua Armando Ennio Lona, 374apto 63Residência · construído em 19731,76% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)26 m²R$ 250.000—
- 16/05/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 17Residência · construído em 19731,24% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)26 m²R$ 300.000—
- 16/05/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 27Residência · construído em 19731,24% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)26 m²R$ 275.000—
- 04/04/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 25Residência · construído em 19731,21% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)26 m²R$ 305.000—
- 26/03/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 31Residência · construído em 19731,27% transferidoSFH · R$ 233 mil (80%)26 m²R$ 293.000—
- 12/03/2025Rua Armando Ennio Lona, 374AP 95Residência · construído em 19733,87% transferido26 m²R$ 283.000—
- 26/02/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APTO 54Residência · construído em 19731,63% transferidoSFH · R$ 145 mil (51%)26 m²R$ 285.000—
- 23/01/2025Rua Armando Ennio Lona, 374LT 1 QD U JD ELIResidência · construído em 19731,32% transferidoMCMV · R$ 222 mil (76%)26 m²R$ 290.000—
- 22/01/2025Rua Armando Ennio Lona, 374apto 85Residência · construído em 19731,58% transferidoMCMV · R$ 177 mil (68%)26 m²R$ 260.000—
- 28/01/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 44Residência · construído em 19731,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)26 m²R$ 250.000—
- 30/01/2025Rua Armando Ennio Lona, 374APTO 71Residência · construído em 19731,57% transferido26 m²R$ 60.000—
- 27/12/2024Rua Armando Ennio Lona, 374103Residência · construído em 1973SFH · R$ 260 mil (79%)26 m²R$ 330.000R$ 12.692/m²
- 11/12/2024Rua Armando Ennio Lona, 374APARTAMENTO 53Residência · construído em 19731,62% transferidoMCMV · R$ 212 mil (76%)26 m²R$ 277.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
32 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
24%
das compras e vendas
Outras transações
13
5 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 906/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.215/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 3 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 906/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.215/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.615/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 704881%
- Anos 8046,8%
- 2010 em diante712%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 48 | 81% | R$ 10,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 6,8% | R$ 907 mil |
| 2010 em diante | 7 | 12% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2039%
- Minha Casa Minha Vida1224%
- Sem financiamento informado1937%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 39% | R$ 5,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 12 | 24% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 37% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5280%
- Dação, permuta e outros onerosos1320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 80% | R$ 12 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 20% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical610%
- Residencial horizontal5388%
- Terreno11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 10% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 53 | 88% | R$ 11,7 mi |
| Terreno | 1 | 1,7% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 136.356R$ 5.244/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Armando Ennio Lona
Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Ennio Lona
Quanto custa o metro quadrado na Rua Armando Ennio Lona?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Armando Ennio Lona é de R$ 4.861/m², 40% acima da mediana da Cidade Líder (R$ 3.479/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Armando Ennio Lona?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Armando Ennio Lona vale cerca de R$ 277 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Armando Ennio Lona?
É o nº 374, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Armando Ennio Lona?
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Armando Ennio Lona, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 59 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.