Rua Ari José Liglori, 256 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.071/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 532 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.415/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 6.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas—
- 27/04/2022CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 332 mil (80%)105 m²R$ 415.000R$ 3.952/m²
- 12/02/2021CasaResidência · construído em 2013105 m²R$ 256.462R$ 2.442/m²
- 09/06/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (90%)105 m²R$ 356.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.499/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.377/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 256 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 373.658R$ 5.415/m² · curva bairro