Rua Ari José Liglori (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ari José Liglori, na Cidade Líder, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.417/m²3 vendas · mediana R$ 325 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2026Rua Ari José Liglori, 155LT 5 QD 17Residência · construído em 199360 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 27/11/2025Rua Ari José Liglori, 183CasaResidência · construído em 1993144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
- 26/03/2024Rua Ari José Liglori, 86LOTE BResidência · construído em 201269 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
- 27/04/2022Rua Ari José Liglori, 256CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 332 mil (80%)105 m²R$ 415.000R$ 3.952/m²
- 21/07/2021Rua Ari José Liglori, 40LT 15 A QD 19Residência · construído em 1999260 m²R$ 350.000R$ 1.346/m²
- 12/02/2021Rua Ari José Liglori, 256CasaResidência · construído em 2013105 m²R$ 256.462R$ 2.442/m²
- 20/05/2020Rua Ari José Liglori, 86LOTE BResidência · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (44%)69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
- 09/06/2014Rua Ari José Liglori, 256CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (90%)105 m²R$ 356.000R$ 3.390/m²
- 12/07/2013Rua Ari José Liglori, 86LOTE BResidência · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (58%)69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 25/11/2011Rua Ari José Liglori, 36LT 15 B QD 1Residência · construído em 199396 m²R$ 40.000R$ 417/m²
- 08/04/2011Rua Ari José Liglori, 205AResidência · construído em 198362 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.499/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 4.928/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 1.894/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 6.377/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.499/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.377/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80425%
- Anos 90531%
- 2010 em diante744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 866 mil |
| Anos 90 | 5 | 31% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 7 | 44% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 755 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Execuções, leilões e retomadas319%
- Operações societárias16,3%
- Partilhas e divisões16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 19% | R$ 726 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 355 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 12 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ari José Liglori
Perguntas frequentes sobre a Rua Ari José Liglori
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ari José Liglori?
A Rua Ari José Liglori teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ari José Liglori?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Ari José Liglori vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ari José Liglori?
É o nº 86, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ari José Liglori?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ari José Liglori, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.