Rua Aquino Fonseca, 86 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.129/m²
Financiadas—
- 23/05/2024CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 304 mil (80%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 198850% transferido62 m²R$ 53.716—
- 07/05/2012AResidência · construído em 198850% transferido62 m²R$ 21.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.877/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aquino Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 176 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 593 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 511 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 482 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 485 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 608 mil |
| Nº 109 | Terreno | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 552 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 591 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 669/m² | R$ 176 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 6.029/m² | R$ 602 mil |