Rua Antônio Velho Tinoco, 279 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.599/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.599/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 482 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.204/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (80%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 10/10/2018CasaResidência · construído em 201086 m²R$ 306.000R$ 3.558/m²
- 19/04/2016CasaResidência · construído em 201084 m²R$ 182.846R$ 2.177/m²
- 19/04/2016CasaResidência · construído em 201084 m²R$ 815R$ 10/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.260/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.625/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.093/m² · 2 | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.558/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.348/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.093/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 256.336R$ 3.204/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Velho Tinoco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 275 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 805 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 298 mil |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 5.921/m² | R$ 409 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 250 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 399 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 463 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 411 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 427 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 609 mil |