Rua Alzira Pereira Paes, 100 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.371/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.115/m² – R$ 7.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (56%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 17/04/2019CasaResidência · construído em 198150 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.563/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.016/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.115/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 395.000R$ 6.371/m² · curva bairro