Rua Alzira Pereira Paes (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Alzira Pereira Paes, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.371/m²3 vendas · mediana R$ 395 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2026Rua Alzira Pereira Paes, 141CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 315 mil (80%)62 m²R$ 395.000R$ 6.371/m²
- 21/07/2026Rua Alzira Pereira Paes, 137CasaResidência · construído em 1988MCMV · R$ 235 mil (63%)64 m²R$ 375.000R$ 5.859/m²
- 29/02/2024Rua Alzira Pereira Paes, 150CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 266 mil (61%)62 m²R$ 435.000R$ 7.016/m²
- 30/06/2023Rua Alzira Pereira Paes, 138CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (71%)64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
- 17/08/2021Rua Alzira Pereira Paes, 100CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (56%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 11/06/2021Rua Alzira Pereira Paes, 83CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 360 mil (80%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 17/04/2019Rua Alzira Pereira Paes, 100CasaResidência · construído em 198150 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 23/02/2015Rua Alzira Pereira Paes, 138CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 180 mil (50%)64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- 02/04/2014Rua Alzira Pereira Paes, 107CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 198 mil (90%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 14/09/2012Rua Alzira Pereira Paes, 87CasaResidência · construído em 198150% transferido50 m²R$ 20.000—
- 20/06/2012Rua Alzira Pereira Paes, 96CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (75%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 06/02/2012Rua Alzira Pereira Paes, 141CasaResidência · construído em 198862 m²R$ 40.000R$ 645/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 4.024/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 7.016/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 6.115/m² · 2 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.016/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.115/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801192%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 11 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alzira Pereira Paes
Perguntas frequentes sobre a Rua Alzira Pereira Paes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alzira Pereira Paes?
A Rua Alzira Pereira Paes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alzira Pereira Paes?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Alzira Pereira Paes vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alzira Pereira Paes?
É o nº 100, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alzira Pereira Paes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Alzira Pereira Paes, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.