Rua Alora, 180 (Cidade Líder)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.476/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
126 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.476/m²Neste prédio: 76 vendas · mediana R$ 277 mil (126 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.476/m²
Unidade típica
R$ 312 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 2.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 76

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas33%
  1. 17/06/2026AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997MCMV · R$ 247 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 310.000R$ 2.460/m²
  2. 26/06/2026AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 177 mil (66%)c/ vaga108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
  3. 20/01/2026AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  4. 14/01/2026AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 201 mil (72%)c/ vaga108 m²R$ 277.000R$ 2.565/m²
  5. 26/12/2025AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
  6. 24/11/2025AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga126 m²R$ 220.000R$ 1.746/m²
  7. 08/10/2025AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga126 m²R$ 312.000R$ 2.476/m²
  8. 05/05/2025AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga126 m²R$ 290.000R$ 2.302/m²
  9. 30/09/2024AP 81, BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 200 mil (80%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  10. 08/05/2024AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 222 mil (82%)c/ vaga108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
  11. 02/05/2024AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga108 m²R$ 63.000R$ 583/m²
  12. 04/12/2023AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga126 m²R$ 207.818R$ 1.649/m²
  13. 20/12/2023AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga126 m²R$ 89.000R$ 706/m²
  14. 11/10/2023AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  15. 05/09/2023AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997Consórcio · R$ 190 mil (79%)c/ vaga108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  16. 13/09/2023AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 72 mil (30%)c/ vaga108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  17. 28/07/2023AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga126 m²R$ 57.428R$ 456/m²
  18. 30/06/2023AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 177 mil (65%)c/ vaga108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
  19. 19/06/2023AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  20. 14/02/2023AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga108 m²R$ 120.000R$ 1.111/m²
  21. 12/01/2023AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
  22. 19/08/2022AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 41 mil (16%)c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  23. 28/03/2022AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
  24. 09/11/2021AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  25. 07/06/2021AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.075 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~65 unidades de 126 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.143 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
17 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 932/m² · 8R$ 1.044/m² · 6
2012R$ 950/m² · 11R$ 950/m² · 11
2013R$ 598/m² · 7R$ 777/m² · 6
2014R$ 1.852/m² · 5R$ 1.852/m² · 5
2015R$ 1.435/m² · 2R$ 1.435/m² · 2
2016R$ 1.225/m² · 4R$ 1.225/m² · 4
2017R$ 1.548/m² · 3R$ 1.834/m² · 2
2018R$ 1.651/m² · 1R$ 1.651/m² · 1
2019R$ 1.296/m² · 7R$ 1.296/m² · 7
2020R$ 1.806/m² · 4R$ 1.806/m² · 4
2021R$ 1.944/m² · 6R$ 1.944/m² · 6
2022R$ 2.222/m² · 2R$ 2.222/m² · 2
2023R$ 2.176/m² · 10R$ 2.222/m² · 9
2024R$ 2.315/m² · 3R$ 2.315/m² · 3
2025R$ 2.143/m² · 4R$ 2.143/m² · 4
2026R$ 2.532/m² · 4R$ 2.532/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 932/m²
201211 vendas · R$ 950/m²
20137 vendas · R$ 598/m²
20145 vendas · R$ 1.852/m²
20152 vendas · R$ 1.435/m²
20164 vendas · R$ 1.225/m²
20173 vendas · R$ 1.548/m²
20181 vendas · R$ 1.651/m²
20197 vendas · R$ 1.296/m²
20204 vendas · R$ 1.806/m²
20216 vendas · R$ 1.944/m²
20222 vendas · R$ 2.222/m²
202310 vendas · R$ 2.176/m²
20243 vendas · R$ 2.315/m²
20254 vendas · R$ 2.143/m²
20264 vendas · R$ 2.532/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1529%
  • Minha Casa Minha Vida11,9%
  • Consórcio11,9%
  • Sem financiamento informado3567%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1529%R$ 3,8 mi
Minha Casa Minha Vida11,9%R$ 310 mil
Consórcio11,9%R$ 240 mil
Sem financiamento informado3567%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8392%
  • Cessões de direitos11,1%
  • Execuções, leilões e retomadas33,3%
  • Operações societárias11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8392%R$ 13,8 mi
Cessões de direitos11,1%R$ 83 mil
Execuções, leilões e retomadas33,3%R$ 707 mil
Operações societárias11,1%R$ 123 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,2%R$ 520 mil

Calculadora

R$ 312.000R$ 2.476/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Alora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Galpão, indústria e serviços1R$ 3.056/m²R$ 410 mil

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