Rua Alcides Gois, 73 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.682/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.682/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 685 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.101/m²
Financiadas—
- 30/05/2025SOBRADO CResidência · construído em 2011SFH · R$ 363 mil (76%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 08/07/2021SOBRADO BResidência · construído em 2011103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- 21/06/2013SOBRADO BResidência · construído em 2011SFH · R$ 321 mil (89%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 15/05/2012SOBRADO AResidência · construído em 2011SFH · R$ 218 mil (82%)102 m²R$ 265.000R$ 2.598/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 3.495/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.311/m² · 1 | R$ 6.311/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.311/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro