Rua Agostinho da Faria (Cidade Líder)

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Agostinho da Faria, na Cidade Líder, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 323, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.285/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
60
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 314 mil
~96 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.500/m²3 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 350 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.474/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.048/m²
Financiadas22%
  1. 30/06/2026Rua Agostinho da Faria, 164CasaResidência · construído em 2006Consórcio · R$ 460 mil (100%)83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  2. 22/05/2026Rua Agostinho da Faria, 573LT 44 QD 26 CIDAResidência · construído em 1990100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  3. 15/04/2026Rua Agostinho da Faria, 296CasaResidência · construído em 199950% transferido513 m²R$ 300.000—
  4. 15/04/2026Rua Agostinho da Faria, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido226 m²R$ 250.000—
  5. 01/10/2025Rua Agostinho da Faria, 352PT LT 49 QD 30Residência · construído em 1984Consórcio · R$ 355 mil (100%)103 m²R$ 355.189R$ 3.448/m²
  6. 30/09/2024Rua Agostinho da Faria, 433CasaResidência · construído em 198054 m²R$ 68.000R$ 1.259/m²
  7. 05/09/2023Rua Agostinho da Faria, 168CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 245 mil (70%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  8. 17/02/2023Rua Agostinho da Faria, 310CS CResidência · construído em 2010170 m²R$ 235.000R$ 1.382/m²
  9. 26/07/2022Rua Agostinho da Faria, 160CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (75%)83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  10. 06/07/2022Rua Agostinho da Faria, 263PT LT 40 QD 30Residência · construído em 198479 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
  11. 17/12/2021Rua Agostinho da Faria, 296CasaResidência · construído em 1993378 m²R$ 0R$ 0/m²
  12. 17/12/2021Rua Agostinho da Faria, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993226 m²R$ 0R$ 0/m²
  13. 04/11/2020Rua Agostinho da Faria, 156CasaResidência · construído em 200683 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²
  14. 25/02/2019Rua Agostinho da Faria, 454LT 18 QD 25Residência · construído em 1990200 m²R$ 525.000R$ 2.625/m²
  15. 23/05/2018Rua Agostinho da Faria, 264LT 37 QD 25Residência · construído em 198171 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 27/03/2017Rua Agostinho da Faria, 243CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198179 m²R$ 136.685R$ 1.730/m²
  17. 27/03/2017Rua Agostinho da Faria, 243CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198179 m²R$ 60R$ 1/m²
  18. 29/05/2015Rua Agostinho da Faria, 275CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198376 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  19. 30/04/2014Rua Agostinho da Faria, 210PT LT 42 QDResidência · construído em 198459 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  20. 05/02/2013Rua Agostinho da Faria, 237CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 109 mil (54%)79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  21. 31/08/2012Rua Agostinho da Faria, 70CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (79%)73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  22. 30/03/2012Rua Agostinho da Faria, 310CS AResidência · construído em 201033,33% transferidoSFH · R$ 162 mil (90%)170 m²R$ 180.000—
  23. 18/07/2011Rua Agostinho da Faria, 328PT LT 31 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982130 m²R$ 0R$ 0/m²
  24. 06/06/2011Rua Agostinho da Faria, 597LT 22BResidência · construído em 199237 m²R$ 20.000R$ 541/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
23 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Líder
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCidade Líder
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCidade Líder
2011R$ 541/m² · 1R$ 1.456/m² · 307
2012R$ 3.288/m² · 1R$ 1.750/m² · 289
2013R$ 2.532/m² · 1R$ 2.543/m² · 308
2014R$ 1.695/m² · 1R$ 2.800/m² · 245
2015R$ 2.895/m² · 1R$ 2.548/m² · 212
2016—R$ 2.619/m² · 148
2017R$ 1.730/m² · 1R$ 2.687/m² · 191
2018—R$ 2.627/m² · 168
2019R$ 2.625/m² · 1R$ 2.522/m² · 180
2020R$ 2.048/m² · 1R$ 2.984/m² · 226
2021—R$ 3.460/m² · 338
2022R$ 4.055/m² · 2R$ 3.297/m² · 290
2023R$ 2.268/m² · 2R$ 3.333/m² · 245
2024R$ 1.259/m² · 1R$ 3.663/m² · 248
2025R$ 3.448/m² · 1R$ 3.610/m² · 222
2026R$ 4.521/m² · 2R$ 3.811/m² · 182

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220112013201520192 vendas202220242026
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20111 vendas · R$ 541/m²
20121 vendas · R$ 3.288/m²
20131 vendas · R$ 2.532/m²
20141 vendas · R$ 1.695/m²
20151 vendas · R$ 2.895/m²
20171 vendas · R$ 1.730/m²
20191 vendas · R$ 2.625/m²
20201 vendas · R$ 2.048/m²
20222 vendas · R$ 4.055/m²
20232 vendas · R$ 2.268/m²
20241 vendas · R$ 1.259/m²
20251 vendas · R$ 3.448/m²
20262 vendas · R$ 4.521/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 801424%
  • Anos 901119%
  • 2000–200946,9%
  • 2010 em diante2950%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 801424%R$ 2,2 mi
Anos 901119%R$ 2,5 mi
2000–200946,9%R$ 1,4 mi
2010 em diante2950%R$ 6,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1941%
  • Minha Casa Minha Vida24,3%
  • Consórcio24,3%
  • Sem financiamento informado2350%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1941%R$ 5,1 mi
Minha Casa Minha Vida24,3%R$ 650 mil
Consórcio24,3%R$ 815 mil
Sem financiamento informado2350%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5795%
  • Cessões de direitos11,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5795%R$ 12,7 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 270 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,3%R$ 417 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical2745%
  • Residencial horizontal2440%
  • Comercial vertical23,3%
  • Comercial horizontal46,7%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria11,7%
  • Terreno23,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2745%R$ 6,4 mi
Residencial horizontal2440%R$ 4,8 mi
Comercial vertical23,3%R$ 500 mil
Comercial horizontal46,7%R$ 1,1 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria11,7%R$ 167 mil
Terreno23,3%R$ 430 mil

Calculadora

R$ 350.000R$ 3.500/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho da Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Casa1R$ 7.231/m²R$ 528 mil
Nº 144Terreno1R$ 1.337/m²R$ 400 mil
Nº 156Casa1R$ 3.029/m²R$ 251 mil
Nº 160Casa1R$ 6.051/m²R$ 502 mil
Nº 164Casa1R$ 5.717/m²R$ 474 mil
Nº 168Casa1R$ 3.734/m²R$ 414 mil
Nº 210Casa1R$ 2.982/m²R$ 176 mil
Nº 237Casa1R$ 5.099/m²R$ 403 mil
Nº 243Casa1R$ 2.967/m²R$ 234 mil
Nº 263Casa1R$ 4.132/m²R$ 326 mil
Nº 275Casa1R$ 5.015/m²R$ 381 mil
Nº 283Outros1R$ 3.663/m²R$ 736 mil
Nº 310Casa1R$ 1.666/m²R$ 283 mil
Nº 323Apartamento4R$ 3.285/m²R$ 333 mil
Nº 352Casa1R$ 3.682/m²R$ 379 mil
Nº 418Loja2R$ 2.879/m²R$ 432 mil
Nº 433Casa1R$ 1.431/m²R$ 77 mil
Nº 454Casa1R$ 4.238/m²R$ 848 mil
Nº 573Casa1R$ 3.610/m²R$ 361 mil
Nº 597Casa1R$ 1.535/m²R$ 57 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho da Faria

Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho da Faria?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Agostinho da Faria é de R$ 3.285/m², 6% abaixo da mediana da Cidade Líder (R$ 3.479/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho da Faria?

Um apartamento típico de 96 m² na Rua Agostinho da Faria vale cerca de R$ 314 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho da Faria?

É o nº 323, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho da Faria?

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Agostinho da Faria, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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