Rua Adolfo Lima Barros (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Adolfo Lima Barros, na Cidade Líder, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.156/m²27 vendas · mediana R$ 200 mil (236 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/10/2021Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 213)TerrenoTerreno150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 10/09/2020Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 40)TerrenoTerreno150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 23/06/2020Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 213)TerrenoTerreno45,79% transferido278 m²R$ 48.400—
- 31/07/2019Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 61)TerrenoTerreno150 m²R$ 170.000R$ 1.133/m²
- 26/07/2019Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 61)TerrenoTerreno150 m²R$ 25.228R$ 168/m²
- 16/04/2018Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 40)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 29/03/2018Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 213)TerrenoTerreno150 m²R$ 160.000R$ 1.067/m²
- 28/07/2017Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 213)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 10/05/2017Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 213)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 06/03/2017Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 40)TerrenoTerreno150 m²R$ 153.560R$ 1.024/m²
- 30/11/2012Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 213)QUADRA 05 LOTerreno150 m²R$ 60.000R$ 400/m²
- 02/09/2011Rua Adolfo Lima Barros, s/nº (perto do nº 213)TerrenoTerreno150 m²R$ 26.248R$ 175/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 175/m² · 1 | R$ 248/m² · 30 |
| 2012 | R$ 400/m² · 1 | R$ 354/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 262/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 289/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 657/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 21 |
| 2017 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 722/m² · 36 |
| 2018 | R$ 1.033/m² · 2 | R$ 505/m² · 36 |
| 2019 | R$ 651/m² · 2 | R$ 560/m² · 42 |
| 2020 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 842/m² · 39 |
| 2021 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 832/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 885/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 1.120/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 949/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 954/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 1.161/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 175/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 651/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009433%
- 2010 em diante867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 289 mil |
| 2010 em diante | 8 | 67% | R$ 713 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
- Sem financiamento informado1482%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 18% | R$ 489 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 82% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Cessões de direitos28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 2,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8% | R$ 73 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1040%
- Comercial horizontal14%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14%
- Terreno1352%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 40% | R$ 790 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 63 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4% | R$ 150 mil |
| Terreno | 13 | 52% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adolfo Lima Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Lima Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adolfo Lima Barros?
A Rua Adolfo Lima Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adolfo Lima Barros?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Adolfo Lima Barros vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adolfo Lima Barros?
É o nº 20, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adolfo Lima Barros?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Adolfo Lima Barros, na Cidade Líder, desde 2011, em 5 endereços diferentes.