Rua Adaira (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Adaira, na Cidade Líder, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/03/2026Rua Adaira, 79RESIDENCIA 2Residência · construído em 2011MCMV · R$ 278 mil (80%)61 m²R$ 347.500R$ 5.697/m²
- 24/01/2022Rua Adaira, 122CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 290 mil (64%)89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 02/03/2021Rua Adaira, 79RESIDENCIA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (80%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- 18/12/2020Rua Adaira, 79RESIDENCIA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (80%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- 10/01/2020Rua Adaira, 79RESIDENCIA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 137 mil (69%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 28/11/2013Rua Adaira, 95CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.607/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 5.697/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.697/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90117%
- 2010 em diante583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 348 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adaira
Perguntas frequentes sobre a Rua Adaira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adaira?
A Rua Adaira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adaira?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Adaira vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adaira?
É o nº 79, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adaira?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Adaira, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.