Rua Acaiaca, 62 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 136 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.479/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 2.683/m²
Financiadas—
- 08/11/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 943 mil
1 unidade de 503 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 208 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 281.832R$ 3.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Acaiaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 192 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.050/m² | R$ 353 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 141 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 584 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 497/m² | R$ 65 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 7.114/m² | R$ 619 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 449 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 432 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 482 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 520 mil |