Avenida Líder, 435 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.759/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.759/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 4.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 31/10/2023LT 19 QD 5Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996382 m²R$ 950.000R$ 2.487/m²
- 26/02/2019LT 19 QD 5Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996382 m²R$ 465.000R$ 1.217/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
396 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.217/m² · 1 | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.487/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.487/m² |
Calculadora
R$ 1.028.406R$ 3.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Líder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 267 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 490 mil |
| Nº 301 | Terreno | 1 | R$ 100/m² | R$ 37 mil |
| Nº 349 | Outros | 1 | R$ 558/m² | R$ 362 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 649 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 7.282/m² | R$ 604 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 526 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 367 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 355 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 385 mil |