Avenida Gameleira Branca, 437 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.323/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.323/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.508/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.326/m² – R$ 3.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.048/m²
Financiadas—
- 06/05/2025LT 84 QD 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999267 m²R$ 800.000R$ 2.996/m²
- 22/03/2023LT 84 QD 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999267 m²R$ 293.841R$ 1.101/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.171/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.617/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.831/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.994/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 979/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.101/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.996/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.101/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.996/m² |
Calculadora
R$ 669.723R$ 2.508/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Gameleira Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 358 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 13.985/m² | R$ 699 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 581 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 525 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 249 mil |
| Nº 479 | Loja | 2 | R$ 2.997/m² | R$ 420 mil |
| Nº 497 | Loja | 2 | R$ 2.975/m² | R$ 417 mil |
| Nº 517 | Outros | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 254 mil |
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 269 mil |
| Nº 601 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 545 mil |