Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2223 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 528 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.606/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 528 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.606/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 577 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 528 mil
Maior valorR$ 528 mil
Mediana da listaR$ 3.379/m²
Financiadas—
- 23/08/2022CASA AResidência · construído em 2010104 m²R$ 528.000R$ 5.077/m²
- 26/01/2022CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 360 mil (80%)103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- 28/08/2020CASA CResidência · construído em 2010104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 31/03/2014CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 269 mil (77%)103 m²R$ 348.000R$ 3.379/m²
- 16/08/2013CASA BResidência · construído em 2010103 m²R$ 285.000R$ 2.767/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 30 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.723/m² · 2 | R$ 4.723/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.379/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.723/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 878 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro