Avenida Antônio de Sousa Queiroz, 459 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.809/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 127 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.809/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 205 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.740/m²
Financiadas—
- 05/04/2019RES 02Residência · construído em 200973 m²R$ 127.000R$ 1.740/m²
- 30/04/2015RES 07Residência · construído em 2009SFH · R$ 193 mil (77%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 05/08/2011RES 06Residência · construído em 200973 m²R$ 62.252R$ 853/m²
- 24/05/2011RES 04Residência · construído em 200973 m²R$ 50.000R$ 685/m²
- 24/03/2011RES 01Residência · construído em 200973 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
842 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 853/m² · 3 | R$ 830/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.740/m² · 1 | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 853/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.740/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro