Avenida Alziro Zarur, 1300 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.701/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.701/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.067/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.529/m² – R$ 3.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.961/m²
Financiadas—
- 28/12/2016PEG 1400Residência · construído em 1995SFH · R$ 235 mil (67%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 25/09/2013PEG 1400Residência · construído em 199540,28% transferido90 m²R$ 0—
- 01/07/1994PEG 1400Residência · construído em 199590 m²R$ 3.000R$ 33/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 386/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 413/m² · 1 |
| 2013 | R$ 33/m² · 1 | R$ 983/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.165/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 33/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 353 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 3.000 |
Calculadora
R$ 283.198R$ 2.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alziro Zarur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.393/m² | R$ 188 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 207 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 490 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 978/m² | R$ 196 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 634/m² | R$ 125 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 347 mil |
| Nº 808 | Casa | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 39.501/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1245 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 518 mil |