Travessa Raul José de Faria Guastini, 59 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.951/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.951/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 524 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.841/m²
Financiadas—
- 12/03/2024LT 22 QD AResidência · construído em 1980SFH · R$ 368 mil (80%)88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
- 18/02/2020LT 22 QD AResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (93%)88 m²R$ 213.523R$ 2.426/m²
- 28/09/2011LT 22 QD AResidência · construído em 1980SFH · R$ 218 mil (87%)88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 7.666/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 924 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro