Rua Wenceslau Ralisch, 33 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.919/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.919/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.435/m² – R$ 4.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.663/m²
Financiadas—
- 20/06/2024LT 16 QD3 JD SERResidência · construído em 1998400 m²R$ 1.025.000R$ 2.563/m²
- 20/03/2018LT 16 QD3 JDResidência · construído em 1998400 m²R$ 830.000R$ 2.075/m²
- 19/08/2013LT 16 QD3 JDResidência · construído em 1998SFH · R$ 440 mil (88%)400 m²R$ 500.000R$ 1.250/m²
- 19/08/2013LT 16 QD3 JDResidência · construído em 1998400 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.168/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 907/m² · 1 |
| 2013 | R$ 626/m² · 2 | R$ 1.935/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 764/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 626/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
Calculadora
R$ 687.887R$ 3.099/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Wenceslau Ralisch
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 511 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 766 mil |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 429 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 514 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 622/m² | R$ 126 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 296 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 190 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 478 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 1,4 mi |