Rua Walter Pereira Correia, 262 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 572 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.519/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.805/m² – R$ 6.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.362/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 558 mil (90%)94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 18/07/2012CasaResidência · construído em 198094 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 558 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.087/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.982/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 820 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 137 mil |
Calculadora
R$ 593.257R$ 6.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Walter Pereira Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 374 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 435 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 564 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 277 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 532 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 721 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 518 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 584 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 239 mil |