Rua Walter Pereira Correia (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Walter Pereira Correia, na Cidade Dutra, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.519/m²4 vendas · mediana R$ 648 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 593 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.805/m² – R$ 6.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.157/m²
Financiadas56%
- 14/08/2025Rua Walter Pereira Correia, 180CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (29%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 31/07/2024Rua Walter Pereira Correia, 262CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 558 mil (90%)94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- 04/07/2024Rua Walter Pereira Correia, 168CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 415 mil (80%)88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
- 23/04/2024Rua Walter Pereira Correia, 245LT 20 QD MResidência · construído em 1994SFH · R$ 606 mil (61%)180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
- 26/01/2023Rua Walter Pereira Correia, 386CasaResidência · construído em 198068 m²R$ 75.000R$ 1.103/m²
- 17/03/2022Rua Walter Pereira Correia, 149CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 187 mil (47%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 05/01/2022Rua Walter Pereira Correia, 374CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 252 mil (79%)89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 13/07/2021Rua Walter Pereira Correia, 35CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 364 mil (80%)79 m²R$ 455.000R$ 5.759/m²
- 15/01/2021Rua Walter Pereira Correia, 170CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (41%)88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 12/11/2020Rua Walter Pereira Correia, 1115Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido70 m²R$ 72.000—
- 28/09/2020Rua Walter Pereira Correia, 234CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 185 mil (51%)108 m²R$ 359.500R$ 3.329/m²
- 12/08/2020Rua Walter Pereira Correia, 321CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 279 mil (80%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 05/07/2020Rua Walter Pereira Correia, 234CasaResidência · construído em 19820,01% transferido108 m²R$ 63.500—
- 08/11/2019Rua Walter Pereira Correia, 234CasaResidência · construído em 19820,01% transferido108 m²R$ 63.500—
- 04/09/2019Rua Walter Pereira Correia, 228CasaResidência · construído em 198193 m²R$ 175.000R$ 1.882/m²
- 21/01/2019Rua Walter Pereira Correia, 343CasaResidência · construído em 198172 m²R$ 148.000R$ 2.056/m²
- 23/07/2018Rua Walter Pereira Correia, 320CasaResidência · construído em 1982136 m²R$ 439.000R$ 3.228/m²
- 02/01/2018Rua Walter Pereira Correia, 170CasaResidência · construído em 198188 m²R$ 173.700R$ 1.974/m²
- 22/05/2014Rua Walter Pereira Correia, 31CasaResidência · construído em 198050% transferido79 m²R$ 50.000—
- 09/05/2013Rua Walter Pereira Correia, 196CasaResidência · construído em 198168 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 10/04/2013Rua Walter Pereira Correia, 338CasaResidência · construído em 198094 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
- 06/12/2012Rua Walter Pereira Correia, 168CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 131 mil (73%)88 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- 03/10/2012Rua Walter Pereira Correia, 188CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (90%)93 m²R$ 198.000R$ 2.129/m²
- 25/09/2012Rua Walter Pereira Correia, 161CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993140 m²R$ 115.000R$ 821/m²
- 25/09/2012Rua Walter Pereira Correia, 168CasaResidência · construído em 198188 m²R$ 83.000R$ 943/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
10 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 2.087/m² · 6 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 2.601/m² · 2 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 1.969/m² · 2 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 3.653/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 4.982/m² · 2 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 4.655/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 1.103/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.909/m² · 3 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.653/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.982/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.103/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 803194%
- Anos 9026,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 31 | 94% | R$ 7 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,1% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Sem financiamento informado844%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Execuções, leilões e retomadas39,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,1% | R$ 336 mil |
Calculadora
R$ 593.257R$ 6.519/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Walter Pereira Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 8.468/m² | R$ 669 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 513 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.807/m² | R$ 253 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 4.499/m² | R$ 396 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 399 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 374 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 435 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 564 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 277 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 532 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 6.087/m² | R$ 572 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 721 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 518 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 584 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 239 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 411 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 483 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.329/m² | R$ 90 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Walter Pereira Correia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Walter Pereira Correia?
A Rua Walter Pereira Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Walter Pereira Correia?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Walter Pereira Correia vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Walter Pereira Correia?
É o nº 168, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Walter Pereira Correia?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Walter Pereira Correia, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.