Rua Valter Ribeiro Marrany, 264 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 993/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 780 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 26 mil
Preço mediano · Loja
R$ 993/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 775 mil (780 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 333/m²
Financiadas—
- 29/05/2013LojaLoja · construído em 2004780 m²R$ 300.000R$ 385/m²
- 28/01/2011LojaLoja · construído em 2004780 m²R$ 220.000R$ 282/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
249 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 780 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 744 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 282/m² · 1 | R$ 282/m² · 1 |
| 2013 | R$ 385/m² · 1 | R$ 385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 282/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 385/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 26 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 579.148R$ 2.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valter Ribeiro Marrany
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 686 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 346 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.850/m² | R$ 603 mil |
| Nº 111 | Outros | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.755/m² | R$ 770 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 721 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 463 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 285 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 455 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,4 mi |