Rua Ubata, 163 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 711 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.720/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 531 mil (90%)125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 531 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.717/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.720/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.911/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.842R$ 4.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 669 mil |
| Nº 92 | Terreno | 2 | R$ 910/m² | R$ 162 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 687 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.803/m² | R$ 1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 302 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 86 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 635 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 671 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 680 mil |