Rua Theodorico Moreira de Souza, 19 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 03/12/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (53%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 17/12/2015CasaResidência · construído em 198697 m²R$ 217.000R$ 2.237/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 984 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 458/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro