Rua Teresinha Machado da Silva, 47 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.484/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 714 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.162/m²
Financiadas—
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 458 mil (67%)205 m²R$ 680.000R$ 3.317/m²
- 09/03/2017CasaResidência · construído em 1997205 m²R$ 206.502R$ 1.007/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.420/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.675/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.007/m² · 1 | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.317/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.317/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 207 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 887 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teresinha Machado da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 551 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.151/m² | R$ 397 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 487 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.804/m² | R$ 740 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 457 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 490 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 635 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 711 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 719 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 594 mil |