Rua Silves, 172 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.024/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 5.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 31/05/2024CasaResidência · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 280 mil (91%)120 m²R$ 307.500—
- 13/10/2022CasaResidência · construído em 1999120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 411/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 308 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 602.827R$ 5.024/m² · curva bairro