Rua Rosalina Roschel Poletti, 60 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.234/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.234/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 4.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CasaResidência · construído em 1982SFI · R$ 297 mil (59%)102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 670/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.314/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 3.420/m² · 2 |
Calculadora
R$ 390.795R$ 3.284/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosalina Roschel Poletti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 412 mil |
| Nº 100 | Terreno | 2 | R$ 2.070/m² | R$ 522 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 405 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 379 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 310 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 391 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.859/m² | R$ 710 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 569 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 490 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 245 mil |