Rua Rosalina Roschel Poletti, 464 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.587/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 127 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.587/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 127 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 4.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 12/03/2012CasaResidência · construído em 197380 m²R$ 50.000R$ 625/m²
- 27/10/2011CasaResidência · construído em 197380 m²R$ 50.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2012 | R$ 625/m² · 1 | R$ 670/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.314/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.420/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 625/m² |
Calculadora
R$ 390.795R$ 3.284/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosalina Roschel Poletti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 379 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 310 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 391 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.859/m² | R$ 710 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 569 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 490 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 245 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 122 mil |
| Nº 495 | Terreno | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 419 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 609 mil |