Rua Rosa Ruas Dias, 20 (Cidade Dutra)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 527 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.949/m²
Financiadas—
- 08/05/201816Residência · construído em 1996SFH · R$ 338 mil (65%)157 m²R$ 520.000R$ 3.312/m²
- 10/04/201816Residência · construído em 1996157 m²R$ 375.000R$ 2.389/m²
- 20/10/201516Residência · construído em 1996157 m²R$ 237.000R$ 1.510/m²
- 21/09/201516Residência · construído em 1996157 m²R$ 237.000R$ 1.510/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.510/m² · 2 | R$ 1.510/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.510/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 849 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosa Ruas Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 398 mil |