Rua Regina Mestre Alonso (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Regina Mestre Alonso, na Cidade Dutra, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 264, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2026Rua Regina Mestre Alonso, 201PTE LT 13 QD GResidência · construído em 1985SFH · R$ 264 mil (60%)113 m²R$ 440.000R$ 3.894/m²
- 19/01/2026Rua Regina Mestre Alonso, 185CasaResidência · construído em 198212,5% transferido95 m²R$ 51.928—
- 19/12/2025Rua Regina Mestre Alonso, 322JORDANOPOLISResidência · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (20%)65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
- 22/07/2021Rua Regina Mestre Alonso, 109CasaResidência · construído em 198050% transferido74 m²R$ 125.000—
- 29/01/2021Rua Regina Mestre Alonso, 264CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 384 mil (80%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 25/07/2019Rua Regina Mestre Alonso, 205PTE LT 13 QDResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 25/01/2019Rua Regina Mestre Alonso, 326CasaResidência · construído em 197045 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
- 13/12/2018Rua Regina Mestre Alonso, 99LT 25 QD G JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido340 m²R$ 190.000—
- 24/08/2017Rua Regina Mestre Alonso, 163CasaResidência · construído em 2008243 m²R$ 450.000R$ 1.852/m²
- 13/12/2016Rua Regina Mestre Alonso, 264CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 260 mil (65%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 16/05/2014Rua Regina Mestre Alonso, s/nº (perto do nº 121)LT 20 QD G JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201448,01% transferido400 m²R$ 90.000—
- 20/09/2013Rua Regina Mestre Alonso, 305CasaResidência · construído em 1974131 m²R$ 71.449R$ 545/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 545/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 1.995/m² · 2 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 3.894/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.995/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.462/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.894/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70429%
- Anos 80750%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 7 | 50% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Operações societárias17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Regina Mestre Alonso
Perguntas frequentes sobre a Rua Regina Mestre Alonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Regina Mestre Alonso?
A Rua Regina Mestre Alonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Regina Mestre Alonso?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Regina Mestre Alonso vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Regina Mestre Alonso?
É o nº 264, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Regina Mestre Alonso?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Regina Mestre Alonso, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.