Rua Quinta de São Francisco, 77 (Cidade Dutra)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.900/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
100 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 296 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.900/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 290 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.900/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 2.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas83%
  1. 28/08/2026AP 32 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 296 mil (100%)100 m²R$ 296.000R$ 2.960/m²
  2. 04/08/2026AP 21 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 227 mil (78%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  3. 14/10/2025AP 14 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 165 mil (62%)100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  4. 24/07/2025AP 23 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 203 mil (70%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  5. 28/05/2025AP 41 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  6. 17/04/2025AP.41 4 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 214 mil (70%)100 m²R$ 306.000R$ 3.060/m²
  7. 26/03/2025AP. 13Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  8. 09/11/2023AP.22Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 192 mil (71%)100 m²R$ 272.000R$ 2.720/m²
  9. 14/11/2023AP 02 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 208 mil (80%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
  10. 31/07/2023AP 43 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 208 mil (78%)100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  11. 07/06/2023AP.42Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (80%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  12. 24/05/2023AP 31 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981100 m²R$ 245.458R$ 2.455/m²
  13. 21/12/2022AP 13 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  14. 13/09/2022AP 32 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 205 mil (95%)100 m²R$ 216.000R$ 2.160/m²
  15. 31/08/2022AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (81%)100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
  16. 31/08/2022AP 11 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 210 mil (84%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  17. 09/02/2022AP.22Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 195.000R$ 1.950/m²
  18. 24/01/2022AP. 31 BL IApartamento em condomínio · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 215 mil (77%)100 m²R$ 280.000—
  19. 08/03/2021AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 217 mil (85%)100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
  20. 18/03/2021AP 24 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 205 mil (82%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  21. 10/03/2021AP 31 G1Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 187 mil (78%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  22. 20/01/2021AP 21 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 197 mil (79%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  23. 17/11/2020AP 22 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (75%)100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  24. 18/09/2020AP 04 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 198 mil (77%)100 m²R$ 258.000R$ 2.580/m²
  25. 13/08/2020AP 23 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 197 mil (70%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.412 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~66 unidades de 100 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.646 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
83%
25 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.325/m² · 2R$ 1.325/m² · 2
2012R$ 1.650/m² · 8R$ 1.650/m² · 8
2013R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 3
2014R$ 2.400/m² · 7R$ 2.450/m² · 6
2015R$ 2.900/m² · 1R$ 2.900/m² · 1
2018R$ 2.635/m² · 2R$ 2.635/m² · 2
2019R$ 2.200/m² · 1R$ 2.200/m² · 1
2020R$ 2.615/m² · 4R$ 2.615/m² · 4
2021R$ 2.500/m² · 4R$ 2.500/m² · 4
2022R$ 2.500/m² · 5R$ 2.500/m² · 5
2023R$ 2.600/m² · 5R$ 2.600/m² · 5
2025R$ 2.650/m² · 5R$ 2.650/m² · 5
2026R$ 2.930/m² · 2R$ 2.930/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas201320152019202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.325/m²
20128 vendas · R$ 1.650/m²
20133 vendas · R$ 2.500/m²
20147 vendas · R$ 2.400/m²
20151 vendas · R$ 2.900/m²
20182 vendas · R$ 2.635/m²
20191 vendas · R$ 2.200/m²
20204 vendas · R$ 2.615/m²
20214 vendas · R$ 2.500/m²
20225 vendas · R$ 2.500/m²
20235 vendas · R$ 2.600/m²
20255 vendas · R$ 2.650/m²
20262 vendas · R$ 2.930/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2480%
  • Consórcio13,3%
  • Sem financiamento informado517%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2480%R$ 6,3 mi
Consórcio13,3%R$ 296 mil
Sem financiamento informado517%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5193%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Execuções, leilões e retomadas23,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5193%R$ 11,7 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 0
Execuções, leilões e retomadas23,6%R$ 366 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 245 mil

Calculadora

R$ 290.000R$ 2.900/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Quinta de São Francisco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Casa1R$ 10.855/m²R$ 738 mil
Nº 82Loja1R$ 517/m²R$ 358 mil
Nº 90Casa2R$ 5.301/m²R$ 785 mil
Nº 168Loja1R$ 6.238/m²R$ 561 mil
Nº 174Loja1R$ 4.188/m²R$ 1,1 mi

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