Rua Querino Landi, 425 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 876 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 876 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.028/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 6.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.934/m²
Financiadas—
- 10/02/2020CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 310 mil (72%)144 m²R$ 430.000R$ 2.986/m²
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 335 mil (81%)144 m²R$ 415.000R$ 2.882/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.593/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.455/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.981/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.323/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
Calculadora
R$ 798.409R$ 5.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Querino Landi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 578/m² | R$ 97 mil |
| Nº 311 | Casa | 3 | R$ 2.980/m² | R$ 542 mil |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 978 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 474 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 616 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 5.536/m² | R$ 648 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 374 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 564/m² | R$ 59 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 793 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 911 mil |