Rua Professor Eneas de Siqueira Neto, 897 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 467 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 19/07/2017JD DAS IMBUIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 980/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.104/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.525/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.458/m² · 2 |
Calculadora
R$ 240.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Eneas de Siqueira Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 433 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 5.893/m² | R$ 884 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 830 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 510 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 152 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 364 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 167 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 593 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 513 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 236 mil |