Rua Primo Fiorese, 52 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.902/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.902/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 223 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.180/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.018/m² – R$ 5.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.239/m²
Financiadas—
- 27/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (80%)117 m²R$ 225.000R$ 1.923/m²
- 24/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982117 m²R$ 65.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 223 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | R$ 556/m² · 1 | R$ 556/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 528.326R$ 5.180/m² · curva logradouro