Rua Portela de Gois, 234 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.116/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.116/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 352 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.301/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (70%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 1983113 m²R$ 120.000R$ 1.062/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 1.062/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.062/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Portela de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Terreno | 1 | R$ 798/m² | R$ 294 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 506 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 254 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 56 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 557 mil |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 600 mil |