Rua Plínio Schmidt, 148 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 312 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.520/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.492/m² – R$ 5.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.051/m²
Financiadas—
- 10/10/2022CasaResidência · construído em 199368 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 16/05/2011CasaResidência · construído em 199368 m²R$ 65.000R$ 956/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 956/m² · 1 | R$ 955/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.782/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.918/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.020/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.727/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 956/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 415 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 488.183R$ 4.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Plínio Schmidt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 598 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 482 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 561 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.786/m² | R$ 393 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 544 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 502 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 4.812/m² | R$ 823 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 605 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 880 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 723 mil |