Rua Pedro Velho de Albuquerque, 101 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.971/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.971/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 512 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 11/03/2024CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 174 mil (39%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 23/05/2018CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 196 mil (80%)129 m²R$ 245.050R$ 1.900/m²
- 01/11/2012CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 306 mil (90%)129 m²R$ 340.100R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 422/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro