Rua Pedro Machado de Mello, 161 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.692/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.692/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 398 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 02/05/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (49%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 15/04/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 154 mil (44%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 05/10/2020CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (42%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.240/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Machado de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 377 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 412 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 559 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 474 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 370 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 709 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 414 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 334 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 223 mil |